7%公開市場居屋買家一炮過　5成靠父母資助

房委會2014年首輪重推新居屋計劃，調查發現白表申請人不乏年輕一族，平均年齡僅29歲，但獲抽中並成功上車者，平均年齡達43歲。

而綠表買家的年紀更大，平均達60歲，當中16%屬公屋富戶。調查亦發現，7%在公開市場首置居屋買家採一次過付款，當中5成人坦言獲父母資助。

房委會公布居屋二手單位買家統計調查，在13年4月至15年3月底，居屋單位在公開市場有6,777宗成交，第二市場的綠、白表買家則分別有2,177名及2,038名；一般而言，公開市場買家的每月家庭入息較第二市場買家的為高，而公開市場買家的單位價格平均亦較第二市場買家所購的為高。

在各類買家中，以公開市場首次置業買家的每月家庭入息中位數最高、達4萬元； 至於第二市場綠、白表買家的月入中位數亦分別為3.54萬元及3.58萬元。

▲ （經濟日報資料圖片）

調查亦發現雖然有大多數買家均申請按揭貸款，不過公開市場非首次置業買家當中，約19%買家以一次過付款方式購買單位，他們的資金主要來自出售之前住宅物業所得的收益；亦有7%公開市場首置買家會一筆過付款，當中51%稱獲父母資助。

房委會亦公布有關2014年推售2,160個首批新居屋申請者及買家的調查，發現近半的買家年齡為60歲或以上，平均為53歲；白表買家一般較綠表買家年輕，平均年齡分別為43歲和60歲。

▲ （經濟日報資料圖片）

至於申請者的年齡，白表申請者一般較綠表申請者年輕，兩者的平均年齡分別為29歲和53歲；約90%的白表申請者為40歲以下，按家庭類別分析，白表一人申請者有7成為30歲以下。

在1,296名綠表買家中，96%為房委會公屋租戶，這些買家須交還其公屋單位，而當中約16%的綠表買家為須繳交額外租金的公屋富戶；至於864名白表買家當中，約10%為公屋居民，即他們居於公屋、但並非戶主，因此房委會不會從這些買家收回公屋單位。